Шта је то стамбени стан? За већину нас појам "стан" означава велики стан са луксузним ентеријером. Међутим, испоставља се да да би се стан могао назвати станом мора истовремено да испуњава више услова.
Која је разлика између стана и стана? Одговор ћете наћи у наставку.
Стан је, једноставно речено, луксузан стан. Али само? Међутим, термин „стан“ на пољском се често претерано користи. Вероватно због директног превода са енглеског, где реч „стан“ значи оно што на пољском „стан“.
Испоставило се да пространост стана није главна карактеристика стана. Па како разликовати стан од стана? Које карактеристике мора да испуњава стан да би се квалификовао као стан?
Која је разлика између стана и обичног стана? Карактеристике стана
Стан се такође често меша са хотелским апартманом који се састоји од 1-2 собе са купатилима и дневним боравком, без чајне кухиње. Стамбени стан мора имати засебну чајну кухињу или потпуно опремљену кухињу. Али није све. Стан се може сматрати станом када испуњава следеће услове:
1. Локација - мора бити престижна, са блиским приступом биоскопима, позориштима, ресторанима, музејима, галеријама и забавним центрима. Стамбена зграда мора имати добру комуникацију и близину зелених површина – поглед на парк је непроцењив (савршен пример је поглед на Централ Парк у Њујорку).
2. Естетика зграде – зграду у којој се налази стан треба да пројектује признати архитектонски студио или познати архитекта. Ово гарантује високу естетику зграде.
3. Стандард за завршну обраду - тј. најквалитетнији материјали који се користе током изградње и за завршну обраду заједничких просторија, као што су висококвалитетно дрво (нпр. егзотично), природни камен, стакло, метал.
4. Пространост (висина и површина) - нема договора око површине, једни кажу да је 100 квадрата минимум за стан, други 70 квадрата, трећи да стан за самца може бити и до 50 квадрата метара - међутим, чини се да је ово злоупотреба за описивање стана као стана. Стан мора имати јасно одвојене дневне и ноћне просторе, посебан ормар и неколико купатила, као и велике балконе, терасе и/или зимску башту. Унутрашња висина стана је најмање 3 метра.
5. Распоред просторија - на једном спрату може бити веома ограничен број просторија, а сами станови треба да буду пројектовани тако да буду распоређени и ергономски.
6. Опрема зграде, укључујући заједничке просторије - у стамбеној згради, без обзира на њену висину, треба да постоји луксузни лифт, место за организовање друштвених догађаја, осматрачнице на крову.
7. Обезбеђење и надзор зграде - обезбеђивање безбедности свих станара, нико ненајављен од обезбеђења нема право да улази у стамбене спратове у стамбеној згради.
8. Услуге доступне у стамбеној згради или стамбеном насељу - фитнес клуб са базеном и 24-часовном бригом консијержа, понекад и просторија која пружа одговарајуће услове за чување колекционарских боца вина.
9. Интелигентна грађевинска инсталација – обезбеђујући, између осталог, беспрекорну и штедљиву климатизацију и заштиту од буке – стамбене зграде се обично налазе у бучним градским центрима или њиховој непосредној близини.