Модуларне куће су веома популарне у САД, Немачкој и Скандинавији. Они постепено стичу наклоност инвеститора и код нас. Да ли је куповина модуларне куће добра идеја? Које су предности и мане оваквог решења? Проверили смо.
Модуларне куће - карактеристике
Модуларне куће су структуре створене комбиновањем неколико већих елемената. Појединачни делови се производе у фабрикама, а затим склапају у јединствену целину у просторијама купца. Производња и монтажа такве куће траје много мање времена него када се гради кућа од цигле.Обично је једини грађевински посао пре монтаже модуларне куће припрема темеља и повезивање воде и струје.
Најпопуларнији су модули оквира (иако се често прави и конструкција од експандираног глиненог бетона) од поцинкованог челика или импрегнираног дрвета. У случају челика за изолацију се користи полиуретанска пена, а код дрвета минерална вуна. Модуларне куће су обично штедљиве и еколошке. Зими обезбеђују одговарајући степен грејања, а лети одржавају унутрашњост пријатном хлађењем.
Предности и мане модуларних кућа
Модуларне куће имају дефинитивно више предности него недостатака - зато су толико популарне широм света. Једна од највећих предности ове врсте објеката је кратко време њихове припреме, монтаже и завршне обраде. Ово решење ће радити за људе који не желе да изгубе 1-3 године да граде кућу од нуле или немају времена или жеље да надгледају грађевинске радове.
Модуларне куће се могу купити готове "кључ у руке" , односно са потребном опремом и свим садржајима који ће обезбедити удобно и безбедно коришћење. Избором модуларне куће нећемо искусити застоје, кварове, непоуздане извођаче и нећемо морати да ангажујемо неколико грађевинских тимова - готову кућу ће испоручити и монтирати специјализовани професионалци.
Још једна предност модуларних кућа је то што се, за разлику од зграда од цигле, могу градити готово у било које доба године - једини посао од цигле биће припрема темеља. Вреди напоменути да су појединачни елементи од којих се израђују модуларне куће подвргнути ригорозним испитивањима и техничким прегледима, модуларне куће су такође покривене гаранцијом, тако да у случају квара трошкове поправке сноси произвођач.
Модуларне куће током целе године не стварају високе трошкове грејања у поређењу са кућама од цигле сличне величине.Њихови зидови су тањи, што се преводи у већу површину изнутра. Добро дизајнирани, обезбедиће висок комфор живота за целу породицу, а ако треба да проширимо модуларну кућу, биће лакше него у случају куће од цигле - и јефтиније.
Нажалост, чак ни тако занимљиво решење као што је модуларна кућа није без недостатака. Зидане куће се могу градити у фазама, тако да смо за неколико година изградње у могућности да прикупимо потребну количину новца. Другачије је у случају куповине модуларних кућа - овде морамо одмах да платимо пун износ, не може се градити кућа "на рате" и постепено прикупљати средства. Осим тога, не можемо сами изводити грађевинске радове (да бисмо смањили трошкове) као што је то случај на традиционалним градилиштима. Немамо могућност да бирамо јефтиније материјале и замене - то намеће произвођач модуларних кућа.
Још један недостатак је недостатак могућности мешања у дизајн - пошто су модуларне куће зграде са специфичном структуром, њихов општи облик и унутрашњи распоред обично намеће произвођач.Куће од цигле нуде много више могућности уређења и дизајна. Друго питање је обавезно обезбеђење доброг прилаза имању (велики камион и дизалица морају да стану ту) – што може бити проблематично када је наша парцела мала или је приступ до ње преузак.
Да ли су модуларне куће добра или неисплатива инвестиција? На ово питање свако мора да одговори за себе, јер свако има различите потребе и очекивања у односу на стамбене објекте. Међутим, не може се порећи да су модуларне куће интересантна и вредна пажње решења.
