Обнављамо стан и одједном се испостави да поплавимо комшију одоздо. Или обрнуто - једног дана се бавимо овим озбиљним проблемом. Шта онда да радим Како изгледају процедуре? Ко мора платити штету?

Поплава стана - пре него што се несрећа догоди

Ако нас сусед поплави или смо починитељи, губици се могу рачунати чак и у хиљадама злота. Стога, приликом куповине стана са секундарног или развојног тржишта, наш први корак би требало да буде осигурање од таквог догађаја. Такође је вредно упознати свог ближњег и предложити слично решење. Тада је процедура стандардна: случај пријављујемо осигуравачу који нам пошаље стручњака. Штета ће бити процењена и покренут ће поступак компензације.

Комшија је поплавио наш стан - шта да радимо?

За добар почетак, водите рачуна о самој поплави: тачно лоцирајте цурење, покушајте да предузмете кораке за смањење штете. Узроци поплава могу бити различити, од кварова на опреми (нпр. Веш или машина за суђе) до непажње.

Једном када је ситуација под контролом, вриједно је прикупити доказе о штети. Поплава докумената и штета настала фотографисањем. Ако смо осигурани, потребно је направити посебан извештај у присуству осигуратеља и особе одговорне за догађај. То не мора увек бити комшија - понекад је администрација или управник стамбене зграде одговорна за техничко стање.

Како одредити ко је одговоран за штету?

Морате знати да су водовод и инсталације за довод воде у наше станове дио заједничке имовине. Ако се грешка догодила у вертикалном водоводном систему, можемо претпоставити да је крива администрација зграде, а не комшија. Међутим, ако се грешка догодила у водоравном делу инсталације, тада је власник стана или особа која изнајмљује простор одговоран за штету.

Поплављивање стана - хоћемо ли добити одштету?

Чак и ако је комшија осигурана, то не значи примање новца. Ако особа коју означимо није проглашена кривом, не можемо рачунати на накнаду штете. Наравно, своја права увек можемо тврдити на суду.

Вриједно је знати да неким осигураватељима треба најам процјенитеља. Такође бисте требали пажљиво прочитати опште услове осигурања, јер чак и велика друштва не воде увек рачуна о поплави станова у сегменту осигурања. Најбоље је осигурати не само зидове, већ и предмете (попут намештаја) и чврсте елементе, као што су подови, зграде и друго.

Поплавили смо комшију - шта учинити у овој ситуацији?

Ако имамо осигурање од одговорности, оштећена особа може затражити надокнаду од нашег осигуравача. Наравно, он нас мора навести да смо криви, а ми би требало да ставимо на располагање просторије за писање извештаја и процену узрока поплаве. Ако осигуравач не призна нашу кривицу, новац се неће исплатити. Ко ће тада платити штету? Највјероватније ће комшија морати сам да покрије трошкове. Зашто? На пример: ако смо због квара судопера поплавили комшијски стан и сви делови су правилно постављени, не можете нас кривити за штету. Теоретски, можете кривити произвођача делова (ако на пример црево није успело), али у пракси је то врло тешко.

Па када је неко крив? Најчешће, када је дошло до такозваног пропуста - односно, када нисмо редовно вршили инспекцију опреме или је инсталација била стара. Ово правило, наравно, делује у оба начина - тако да нећемо добити одштету ако нас поплави наш комшија, а осигуравач не призна своју кривицу.

Плаћање накнаде из сопствене политике?

Ако је комшија платио цивилну одговорност и кривица је укључена, можете искористити његово осигурање. Друга опција је коришћење сопственог стамбеног осигурања, мада није увек добро решење ако наша полиса предвиђа одбитак за коришћење. На пример, ако се паркет истроши, добит ћемо само део поврата новца, док ће нови под бити много скупљи.

Укратко: у случају поплаве стана, некога није лако сматрати одговорним. Зато је најбоље да ово укључите у своју полису осигурања и да редовно проверавате опрему и инсталације.

Модерно купатило изолирано дрветом

Модни окови: црне славине за купатило и кухињу

Бирамо врата за купатила

Категорија:

Уради сам