Живети у старој стамбеној кући је привилегија или проблем? Дефинитивно није решење за све. Али ако нам се допада еклектичан стил, стан у центру града, а дух ентеријера је важнији од свакодневних непријатности, стан у стамбеној кући може постати идеално место на земљи. Међутим, вреди бити свестан изазова који долазе са тим!
Живот у стамбеној кући је потпуно другачији од живота у модерној стамбеној згради, иако је тренутно стандард опремљености и завршне обраде модерних зграда и реновираних стамбених кућа врло често упоредив.Па где су разлике? Пре свега, у другачијој атмосфери.
Станови у стамбеним зградама и историјске промене
Темент куће су по дефиницији изграђене у градским центрима за вишу друштвену класу. Станови су обично имали два улаза: репрезентативни и кухињски. После рата, међутим, станови у стамбеним зградама изгубили су велику вредност. У њима су живели не баш имућни људи. Један стан се често делио на два мања, а сваки је имао свој улаз. У неким просторијама, међутим, није било текуће воде, тако да није било кухиње и купатила – они су били организовани у просторији у коју се улазило из дворишта. О становима нико није водио рачуна, целе зграде су биле комунално власништво, запуштене и ретко реновиране.
Отуда је донедавно владало лоше мишљење о становима у стамбеним кућама, који су се повезивали пре са тешкоћама и непријатностима него са престижем. Сада када је у већини стамбених кућа уређен власнички однос, много тога се променило.Нови власници комплетно реновирају читаве зграде, а високе цене станова и кирија дозвољавају само неколицини да ту живе.
На шта треба обратити пажњу приликом куповине стана у стамбеној кући?
Много зависи од тога да ли је стамбена кућа реновирана или не и ко је власник. У случају зграде након реновирања, можете се уселити као нови стан по девелопер стандарду. Вреди запамтити да су историјске стамбене куће под надзором конзерватора споменика и све измене морају бити договорене са њим. Најбољи сценарио је један власник стамбене куће. Ако је зграда комунална, пред нама је прилично дугачак службени пут.
Ако стамбена кућа није темељно реновирана, морамо се припремити за велике трошкове, као и понекад тешке аранжмане са конзерватором и извођачима радова. Такође, немојте журити да се крећете.
У нереновираној предратној стамбеној кући можемо наићи на разна изненађења.Шкрипајући паркет вероватно неће никога изненадити - ионако је прилично лако поправити. Гипс пада са зида? Ово је такође уобичајен недостатак. Међутим, може се десити да приликом бушења рупе у зиду (за слику или ТВ апарат) малтер отпадне са целог зида.
С друге стране, кука на којој виси лустер може се испоставити као цев од гасне расвете - поред тога са електричним убодом. Уколико се не замене електрични и водоводни системи, морају се модернизовати. У супротном, савремени уређаји им неће одговарати.
Шта нас може изненадити када купујемо стан у стамбеној кући?
Понекад у старим стамбеним кућама постоје прозори (двоструки, отварају се у целини ка унутра) или полукрилни прозори (унутрашњи прозор који се отвара ка унутра, спољашњи прозори - ка споља). Такви прозори су изузетно лепи, посебно када су опремљени модерним месинганим оковом, али њихово чишћење (посебно крила која се отварају напоље) је тешка и прилично опасна активност.
Осим тога, прозори неких станова гледају само на двориште и тада унутра може бити стварно мрачно. Када купујете стан у нереновираној стамбеној кући, не очекујте подземну гаражу, иако то није правило. У многим стамбеним кућама у градским центрима, комуналије испод зграде омогућиле су организовање подземне гараже.
Мислим да је последња непријатност живота у старој стамбеној кући недостатак лифта. Њиме су обично била опремљена само репрезентативна степеништа. На срећу, нови власници стамбених кућа, чак и на рачун величине појединачних просторија, граде шахтове за лифтове у стубовима поред степеништа.
Да сумирамо, куповина стана, посебно у нереновираној стамбеној кући, значи много изазова у будућности. Вреди ангажовати дизајнера ентеријера који сарађује са конзерватором споменика и специјализован тим са потребним квалификацијама.
Предности живота у старој стамбеној кући
Стамбене куће су грађене у центру града, дуж главних улица и за вишу друштвену класу. Станове је карактерисао комфоран распоред великих и високих просторија са пропорционално високим прозорима. Зидови и плафони су били украшени венцима и високим постољима, а подови су често били сложено распоређени дрвеним мозаицима.
Кухиња је обично била смештена на улазу на фарму, даље од дневне собе. То је гарантовало да мириси кувања не продиру у дневну и спаваћу собу. Тренутно, због огромног темпа живота и све ефикаснијих кућних апарата, волимо да комбинујемо дневни боравак са кухињом, што се може користити и у предратним стамбеним кућама.
Добро је знати: кухиње у старим стамбеним кућама понекад имају посебне оставе или такозване хладњаче, који су, постављени испод прозора, служили као данашњи фрижидер.
Заговорници здравог начина живота истичу и да су стамбене куће зидане циглом. Његову лепоту користе данашњи становници, откривајући је на зиду скидањем малтера.
Изузетна висина просторија, често и више од метра виша од висине просечног модерног стана, чини да ентеријер изгледа већи и да у њима има много више ваздуха. Међутим, не морамо да бринемо о грејању. Дебели зидови пружају одличну изолацију и од хладноће и од топлоте. Додатну вредност станова у стамбеној кући представљају и очувани оригинални дрвени подови, штукатуре и цементне плочице.
Уређење ентеријера стана у старој стамбеној кући
Приликом уређења ентеријера у старој стамбеној кући, вреди ангажовати искусног архитекту са конзерваторским квалификацијама или сарађивати са конзерватором споменика. Архитекта, припремајући дизајн ентеријера, знаће шта можемо да променимо, а шта апсолутно не треба дирати. Често се испостави да је, на пример, каљева пећ споменик и иако је не користимо, морамо да је оставимо (таква пећ ће бити јединствена декорација стана у центру града).Понекад, међутим, пећ можете претворити у камин.
Знање и вештине дизајнера ентеријера такође ће бити од користи приликом замене прозора или рестаурације оригиналне штукатуре. Дизајн ентеријера ће нам такође омогућити да на занимљив начин комбинујемо прошлост са модерношћу. Стан у предратној стамбеној кући не мора бити намјештен на једини прави начин, у складу са предратним стилским смјерницама. Изузетно је занимљив дизајн ентеријера станова у стамбеним кућама у еклектичном стилу. Очувана и реновирана стара супстанца постаје одлична подлога за савремени намештај и осветљење. Важно је да одржите праве пропорције.
Савремена решења, попут деликатних стаклених зидова и врата, олакшавају увођење нових функција и модерног комфора у ентеријере старих стамбених кућа.
Стан у стамбеној кући: инспирације
Да ли сањате да живите у стамбеној кући? Проверите како то може да изгледа! У галеријама ћете наћи пројекте ентеријера из стамбених кућа.
