Како одабрати савршено место за живот целе породице?

Избор породице за смештај је одлука која захтева разматрање многих фактора. Одвојене собе за децу, удобна спаваћа соба за родитеље, али и пространи заједнички простор. Добра комуникација са центром, али локација у атрактивном, пријатном крају. Како помирити све ове различите интересе по атрактивној цени?

Куповина стана за породицу увек је велики изазов. На крају крајева, мора да одговори на различите потребе неколико људи, а осим тога оне се мењају током времена. Па како одабрати стан тако да - упркос ограниченим ресурсима - годинама постане добро место за живот, па чак и вољени дом за живот?

Како одабрати стан за породицу? 1. Бројите новац, собе и бројила

Полазна основа при избору породичног стана је, наравно, расположиви буџет . Финанције - износ сопственог доприноса и расположиви обим банкарског зајма - увелико одређују наше могућности. Вриједно је запамтити да ћемо за исти износ као мали стан с модерном адресом купити већи у градском дијелу града или изван града, тако да нас новац не одређује толико директно као што можда изгледа.

Такође треба имати на уму да дечија соба не сме да буде мања од 10 м 2 . Студија или спаваћа соба могу имати мању површину (чак и само 6-8 м 2 ), док у спаваћој соби младих супружника увек треба бити смештен дечји креветић.

Како одабрати стан за породицу? 2. Локација има више имена

Локација је обично други најважнији фактор након буџета приликом одабира стана. Међутим, овом питању треба приступити са разумном флексибилношћу. Можда уместо престижног старог округа са атмосферским стамбеним кућама, вреди одабрати новији део града са функционалним становима у кућама са примарног тржишта? Или уместо да живите у центру - који поред познатих предности има и недостатке, попут недовољне светлости, смога, буке - пронађите стан са добрим приступом центру града ? Што се тиче локације стана, није толико просторна удаљеност од центра колико удобност и време потребно за посао, школу или универзитет.

Како одабрати стан за породицу? 3. Добра дистрибуција, тј. …

Користећи расположиви фонд новца, морамо анализирати подручје и број просторија потребних да осигурамо удобне услове за живот и приватност за сваког члана породице - у његовој завршној фази развоја. Важно је да из свих спаваћих соба можете удобно доћи до купатила. Ако стан нема засебну гардеробу, собе родитеља и деце морају да садрже удобне гардеробе и комоде.

Када читате планове понуђених станова, такођер је вриједно обратити пажњу на то да ли ће, на примјер, једна од већих соба (али не дневни боравак) бити подијељена на двије, по потреби - тј. Да ли има два прозора и распоред у односу на остале просторије који ће омогућити креирање додатни улаз. Прије свега, требали бисте одабрати стан у којем су пронашли најмање метара који се користи за тзв комуникација, тј. коридори.

Истовремено, ваља имати на уму проверене и популарне начине ширења простора, као што су отварање кухиње у просторију (обавезно капуљачом преко пећи и зида, кухињског острва или … трпезаријског стола као елемента који ће поделити и повезати оба ентеријера) или повезивања ходника са дневним боравком .

Како одабрати стан за породицу? 4. Функционалност за сваки дан

Сам стан, али и његова околина - од тротоара који води до зграде, преко степеништа, до ходника са улазом у одабрани стан - треба критички испитати, питајући се колико ће им бити угодно током наших свакодневних активности . Да ли ће бити места за паркирање аутомобила? Колико дуго ће се показати пут са куповним кесама? Да ли ћемо удобно извадити колица из стана и поново је вратити? А да ли ће довођење или уклањање намештаја представљати посебне тешкоће? А такође - нећемо имати проблема да уђемо у стан у старости?

Ако не одаберемо стан у стању програмера, који још није готов, гледаћемо и подове, зидове, врата и прозоре. Колико су издржљиви ? Колико отпоран на мрље или прљавштину ? Колико сигурно - у контексту дечије игре са залупљеним (често остакљеним) вратима или наслоњеним кроз прозор (са или без блокада)? И да ли имају суздржан стил који ће се моћи одупријети језивим модама и за неколико или десетак година или више неће почети болно ударати миша ако си не можемо приуштити обнову?

План одабраног стана такође је вредан разматрања у контексту могућег распореда намештаја . У кухињи не смеју недостајати радни врхови - чак ни радни сто. У дневној соби чајна кухиња треба да створи удобне услове за гледање телевизије и за разговор у већој групи. У стану се не сме пропустити удобна трпезарија, неопходна током празника и породичних прослава, а уколико кухиња нема посебан сто - такође током дневног доручка, ручка и вечере.

Како одабрати стан за породицу? 5. Посебни задаци

Многи људи не могу замислити да живе без балкона или терасе . Овде домаћини или гости могу попушити цигарету и уживати у хладном пиву током летњих вечери. Балкон, међутим, није једнак балкону - вреди одабрати онај на којем можете поставити стол за лежерну забаву за чак неколико пријатеља.

Поглед са балкона и прозора уопште, посебно дневног боравка, такође је важан. Овде се рачуна и пријатан пејзаж, као и могућност употребе прозора и терасова врата за прозрачивање стана ; локација стана на страни прометне улице или у непосредној близини неке друге зграде може се показати као значајна препрека.

Такође треба напоменути да ли апартман омогућава да направите кутак за госта - чак и за родбину из далека. Мало људи си може приуштити засебну гостинску собу, али можда ће кауч на развлачење стати у канцеларији? А ако се додатни простор за спавање створи помоћу угла постављеног у дневној соби, требало би осигурати да гости који га користе могу гарантовати минималну приватност - нпр. Одсецањем дневне собе или дневног боравка са кухињом из ходника, чак и клизним вратима.

Такођер је важно да је у стамбеном простору могуће уредити (чак и преуређивањем или, као крајње средство, уклањањем намјештаја) простор за већа друштвена окупљања и … плесове.

Категорија:

Препоруке